A hora de remodelar a casa é geralmente um momento de pânico. Só em imaginar o barulho, a poeira, estranhos invadindo a nossa casa e o pior, a falta de cumprimento dos prazos, dá vontade de desistir! Entretanto, há momentos em que as obras são essenciais e certamente há meios para evitar certos inconvenientes. Seguindo as quatro etapas abaixo, certamente não se livrará nem das batucadas, nem da poeira, mas poupará alguns imprevistos e até possivelmente alguns gastos inesperados.
O Projecto: Esta fase é chave do sucesso da sua obra.
É importante pensar bastante sobre aquilo que realmente deseja. Vale ainda copiar de revistas, fotografar casas de amigas, escrever, enfim, o importante é reunir o máximo de informação sobre os seus objectivos. Não se esqueça de anotar ainda suas necessidades em termos de instalações, sejam elas eléctricas, de gás, água, Internet, TV a cabo, ou até para equipamentos de segurança. Pense no futuro e deixe sempre uma previsão para um novo equipamento. Aproveite ainda as obras de fundo para eliminar os fios visíveis, mesmo que isso implique numa revisão ao quadro eléctrico. Abuse do papel milimetrado e das suas habilidades artísticas! Os desenhos ajudam bastante quem vai executar a perceber aquilo que você quer. Com o projecto pronto, elabore uma lista com o plano de obra, descrevendo tudo a ser feito. Vale a pena ser detalhista para ter a certeza que tudo será contemplado.
A Escolha dos Materiais: Essa fase é decisiva para o valor final da sua obra. Tenha atenção ao comparar apenas os preços, pois nem sempre os melhores produtos são os mais caros. É preciso ainda ter muita atenção com materiais de segunda linha, pois ás vezes o custo para aplica-los é maior. Converse com especialistas e compare os materiais, tendo sempre atenção à durabilidade e manutenção. Visite as lojas e peça amostras dos produtos que gostar. Na hora de escolher, junte as amostras, de preferência à luz do ambiente onde vão ser aplicadas, para definir as que mais lhe agradam dentro do espaço. Nunca decida por uma cor em separado das outras, nem com a iluminação da loja, pois geralmente diferem daquela que temos em casa. As dicas mais importantes para a escolha de materiais são:
Atelier do Rio atelierdorio@gmail.com http://atelierdorio.blogspot.com
· Tintas: aquelas de maior qualidade mantém uma maior fidelidade à cor, maior durabilidade e acabam por economizar na aplicação, pois têm um maior rendimento.
· Pavimentos: é importante escolher de acordo com a área a ser aplicada. Resistência, manutenção e desempenho acústico são características a se ter em conta. Evite aplicar peças irregulares em áreas que serão mobiladas.
· Áreas molhadas: As cozinhas e banheiros exigem materiais com características próprias como baixa absorção de água, anti fúngicos e anti derrapantes. Opte por vidros laminados, móveis com aglomerados hidrófobos e, no caso dos banheiros, fechaduras com dispositivo de emergência.
Ao comprar os materiais, leve sempre um pouco além do necessário, geralmente 10%, ou então certifique-se que a loja tem um grande estoque. Confirme os prazos de entrega e programe a entrada do material em obra com alguma antecedência para que os serviços não precisem esperar.
A Mão-de-Obra: Peça o máximo de orçamentos que conseguir, não se iniba em pedir orçamentos à empresas de renome pois nem sempre são tão inacessíveis. Certamente terá surpresas!Peça referências de trabalhos anteriores. Quando eu vejo uma obra que gosto, costumo pedir o contacto do profissional que executou. Assim, mantenho uma base de dados actualizada e ao mesmo tempo contrato pessoas às quais efectivamente conheço o trabalho. As propostas normalmente seguem dois modelos: ou incluem tudo, ou incluem apenas mão-de obra, e os materiais ficam por conta do cliente. Procure aquele que vá de encontro com os seus objectivos e vá ao pormenor de cada item. Antes de fechar o negócio, certifique-se que inclui todos os serviços descritos no plano de obra, deixe claro quem fornecerá os materiais de assentamento (argamassas, colas, etc) e faça um cronograma dos serviços a serem executados. Desta forma fica mais fácil acompanhar se a obra está a correr dentro dos prazos e corrigir imediatamente qualquer atraso.
As Limpezas: Esta fase costuma ser menosprezada, mas é das mais problemáticas no final da obra. A questão do entulho deve ser tratada logo no contrato, entretanto é preciso saber, no caso dos condomínios, quais os horários permitidos para a retirada de entulho e se o mesmo precisa sair ensacado ou se pode ir directo para o contentor através de uma conduta. Deixar nossa casa bonita não implica em deixar nossa cidade feia, portanto procure os locais onde pode entregar os electrodomésticos ou móveis velhos e não os deixe pela rua. As limpezas de fim de obra podem ser feitas por empresas especializadas ou ainda se pode alugar equipamentos específicos como aspiradores potentes com filtros de água e enceradoras profissionais para auxiliar nesta tarefa.
Atelier do Rio
No Atelier do Rio você encontra todo o apoio profissional para as áreas de projecto, orçamentação e acompanhamento de obras .
Contacte-nos em atelierdorio@gmail.com ou em http://atelierdorio.blogspot.com .
